Die USA-Abteilung des Wohnungsbaus und der Stadtentwicklung, auch bekannt als HUD, ist eine Kabinettsabteilung im Exekutivzweig der USA-Bundesregierung. Obwohl seine Anfänge im Haus und Nach Hause der Finanzierung der Agentur waren, wurde es als eine Kabinettsabteilung 1965, als ein Teil der "Großen Gesellschaft" Programm von Präsidenten Lyndon Johnson gegründet, um Policen auf die Unterkunft und Metropolen zu entwickeln und durchzuführen.

Geschichte

Die Abteilung wurde am 9. September 1965 gegründet, als Lyndon B. Johnson die Abteilung des Wohnungsbau- und Stadtentwicklungsgesetzes ins Gesetz unterzeichnet hat. Es hat festgesetzt, dass die Abteilung nicht später geschaffen werden sollte als am 8. November, sechzig Tage im Anschluss an das Datum des Erlasses. Die wirkliche Durchführung wurde bis zum 13. Januar 1966, im Anschluss an die Vollziehung eines speziellen Arbeitsgruppe-Berichts über die Bundesrolle im Beheben von städtischen Problemen verschoben.

HUD wird vom USA-Sekretär des Wohnungsbaus und der Stadtentwicklung verwaltet. Shaun Donovan, ein ehemaliger Unterkunft-Beauftragter von New York City und der ehemalige Vizestaatssekretär der USA-Abteilung des Wohnungsbaus und der Stadtentwicklung, ist der aktuelle Sekretär, durch den USA-Senat einmütig am 22. Januar 2009 bestätigt worden sein. Sein Hauptquartier wird im Weber von Robert C. Bundesgebäude gelegen. Einige wichtige Meilensteine für die Entwicklung von HUD schließen ein:

• Am 27. Juni 1934 - schafft Das Nationale Unterkunft-Gesetz die Bundesunterkunft-Regierung, die hilft, Hypothekenversicherung auf von FHA-genehmigten Verleihern vermittelten Darlehen zur Verfügung zu stellen.
• Am 1. September schafft 1937-Unterkunft-Gesetz von 1937 die USA-Unterkunft-Autorität, die hilft, Projekte der Armenviertel-Abfertigung und Aufbau der Unterkunft der niedrigen Miete zu verordnen
• Am 3. Februar 1938: Die Nationalen Unterkunft-Gesetz-Zusatzartikel von 1938 werden ins Gesetz unterzeichnet. Das Gesetz schafft Federal National Mortgage Association (FNMA), die einen sekundären Markt der Bundesunterkunft-Regierung zur Verfügung stellt
• Am 27. Juli 1947 - werden Die Unterkunft und Hausfinanzagentur durch den Reorganisationsplan Nummer 3 gegründet
• Am 15. Juli 1949 - wird Das Unterkunft-Gesetz von 1949 verordnet zu helfen, Armenviertel auszurotten und Gemeinschaftsentwicklung und Neuentwicklungsprogramme zu fördern
• Am 2. August 1954 - gründet Das Unterkunft-Gesetz von 1954 umfassende Planungshilfe
• Am 23. September 1959 - erlaubt Das Unterkunft-Gesetz von 1959 Kapital für die ältliche Unterkunft
• Am 2. September 1964 - erlaubt Das Unterkunft-Gesetz von 1964 Rehabilitationsdarlehen für Hausbesitzer
• September 1965 - HUD wird als eine Kabinettsniveau-Agentur von der Abteilung des Wohnungsbau- und Stadtentwicklungsgesetzes geschaffen
• April 1968 - Das Schöne Unterkunft-Gesetz wird gemacht, Urteilsvermögen in der Unterkunft zu verbieten
• Während 1968 - gründet Das Wohnungsbau- und Stadtentwicklungsgesetz von 1968 die Nationale Regierungshypothekenvereinigung (Ginnie Mae)
• August 1969 - Der Zusatzartikel von Brooke stellt fest, dass niedrige Einkommen-Familien nur nicht mehr als 25 Prozent ihres Einkommens für die Miete bezahlen
• August 1974 - Unterkunft- und Gemeinschaftsentwicklungsgesetz von 1974 erlaubt Gemeinschaftsentwicklungsblock-Bewilligungen und Hilfe für städtischen homesteading
• Oktober 1977 - Das Unterkunft- und Gemeinschaftsgesetz von 1977 stellt Stadtentwicklungsbewilligungen auf und setzt ältliche und behinderte Hilfe fort
• Juli 1987 - Der Stewart B. McKinney Heimatloses Hilfe-Gesetz gibt Hilfe zu Gemeinschaften, um sich mit Obdachlosigkeit zu befassen. Es schließt die Entwicklung des USA-Zwischenagenturrats auf der Obdachlosigkeit ein, deren HUD ein Mitglied ist.
• Februar 1988 - Das Unterkunft- und Gemeinschaftsentwicklungsgesetz sorgt für den Verkauf der öffentlichen Unterkunft zu Residentverwaltungsvereinigungen
• Oktober 1992 - Das Programm von HOPE VI fängt an, öffentliche Unterkunft wiederzubeleben, und wie es arbeitet
• Oktober 1992 - Das Unterkunft- und Gemeinschaftsentwicklungsgesetz von 1992 kodifiziert innerhalb seiner Sprache die Bundesunterkunft-Unternehmen Finanzsicherheits- und Stichhaltigkeitsgesetz von 1992, der das Büro des Bundesunterkunft-Unternehmensversehens schafft, und HUD beauftragt, um Ziele für das niedrigere Einkommen und underserved Unterkunft-Gebiete für die GSEs Fannie Mae und Freddie Mac zu setzen
• März 1996 - Das Unterkunft-Gelegenheitsprogramm-Erweiterungsgesetz gibt öffentlichen Unterkunft-Behörden die Werkzeuge, um sich filmen zu lassen und Einwohner zur Räumung zu zwingen, die andere vorhandene Einwohner wegen des Substanz-Missbrauchs und kriminellen Verhaltens gefährden könnten
• Oktober 1998 - Regierungsgesetze werden vorgeschlagen, der lokalen Unterkunft-Behörden erlauben würde, mehr öffentliche Unterkunft zum Mittelstand zu öffnen
• November 2007 HUD beginnt Programm, das Verkäufer-Zugeständnisse Käufern von HUD Häusern zur Verfügung stellt, ihnen erlaubend, eine Barzahlung von 100 $ zu verwenden

Mission

Die Mission von HUD ist, starke, nachhaltige, einschließliche Gemeinschaften und Qualität erschwingliche Häuser für alle zu schaffen. HUD arbeitet, um den Unterkunft-Markt zu stärken, um die Wirtschaft auszupolstern und Verbraucher zu schützen; entsprechen Sie das Bedürfnis nach der Qualität erschwingliche Miethäuser: Verwerten Sie Unterkunft als eine Plattform, um Lebensqualität zu verbessern; bauen Sie einschließliche und nachhaltige vom Urteilsvermögen freie Gemeinschaften; und gestalten Sie die Weise um, wie HUD Geschäfte macht.

Organisatorische Struktur

HUD hat mit Unternehmenszonen experimentiert, die Wirtschaftsanreize zu wirtschaftlich niedergedrückten städtischen Gebieten gewähren, aber diese Funktion ist durch Staaten größtenteils übernommen worden.

Die Hauptprogramm-Büros sind:

• Gemeinschaftsplanung und Entwicklung: Viele erschwingliche Hauptunterkunft und Obdachlosigkeitsprogramme werden unter der Gemeinschaftsplanung und Entwicklung verwaltet. Diese schließen Community Development Block Grants (CDBG), das HAUS-Programm, den Schutz Plus die Sorge, Emergency Shelter Grants (ESG), Abschnitt 8 Gemäßigtes Rehabilitationseinbettzimmer-Belegungsprogramm (Mod Rehabilitation SRO), und Unterkunft-Gelegenheiten für Personen mit AIDS (HOPWA) ein.
• Unterkunft: Dieses Büro ist für die Bundesunterkunft-Regierung verantwortlich; Missionsregulierung von Fannie Mae und Freddie Mac; Regulierung der Verfertigten Unterkunft; Regierung von Mehrfamilienunterkunft-Programmen, einschließlich der Unterstützenden Unterkunft für den Ältlichen (Abschnitt 202) und Unterstützende Unterkunft für Personen mit Körperbehinderungen (Abschnitt 811); und Gesundheitsfürsorge-Möglichkeitskreditversicherung.
• Öffentliche und Indianerunterkunft: Dieses Büro verwaltet das öffentliche Unterkunft-Programm HOPE VI, das auserlesene Unterkunft-Verrechnungsprogramm (früher noch populärer bekannt als Abteilung 8), Projektbasierte Zeugen und individuelle Kreditprogramm-Unterkunft-Block-Bewilligungen für Indianerstämme, geborene Hawaiianer und Einwohner von Alaska.
• Büro der Schönen Unterkunft und Chancengleichheit: Dieses Büro macht Bundesgesetze gegen das Urteilsvermögen geltend, das auf Rasse, Farbe, Religion, nationalem Ursprung, Geschlecht, Unfähigkeit und Familienstatus gestützt ist.
• Politikentwicklung und Forschung (PD&R): Dieses Büro ist dafür verantwortlich, aktuelle Information über Unterkunft-Bedürfnisse, Marktbedingungen und vorhandene Programme aufrechtzuerhalten, sowie Forschung über die Vorzugsunterkunft und Gemeinschaftsentwicklungsprobleme durch die HUD BENUTZER-Abrechnungsstelle zu führen.
• Nationale Regierungshypothekenvereinigung (Ginnie Mae)
• Gesunde Häuser und Leitungsgefahr-Kontrolle.
• Partnerschaft, um Technologie in der Unterkunft (entwickelt 1998) Vorzubringen

Das Büro des Generalinspektors

Der USA-Kongress hat das Generalinspektor-Gesetz von 1978 verordnet, um Integrität und Leistungsfähigkeit in der Regierung zu sichern. Der Generalinspektor wird vom Präsidenten und Thema der Senat-Bestätigung ernannt.

Der Generalinspektor ist dafür verantwortlich, Rechnungskontrollen, Untersuchungen, und Inspektionen in Zusammenhang mit den Programmen und Operationen von HUD zu führen und zu beaufsichtigen. Der OIG soll untersuchen, bewerten und, wo notwendig, diese Operationen und Tätigkeiten zu kritisieren, Wege für die Abteilung empfehlend, seine Verantwortungen auf die wirksamste, effiziente und wirtschaftliche mögliche Weise auszuführen.

OIG Mission

Die Mission des Bürodes Generalinspektors (OIG) ist zu:

• Fördern Sie die Integrität, Leistungsfähigkeit und Wirksamkeit von HUD Programmen und Operationen, um der Abteilung beim Treffen mit seiner Mission zu helfen
• Entdecken Sie und verhindern Sie Verschwendung, Schwindel, und missbrauchen Sie
• Suchen Sie Verwaltungssanktionen, Zivilwiederherstellungen und / oder kriminelle Strafverfolgung von denjenigen, die für die Verschwendung, den Schwindel und den Missbrauch in HUD Programmen und Operationen verantwortlich

sind

Der OIG vollbringt seine Mission durch das Leiten von für seine Tätigkeiten sachdienlichen Untersuchungen; indem sie Kongress behalten haben, haben der Sekretär und das Publikum völlig seiner Tätigkeiten angezeigt, und indem sie mit dem Personal (in diesem Fall des HUD) im Erzielen des Erfolgs seiner Ziele und Absichten gearbeitet haben.

In diesem Augenblick ist der Posten des Generalinspektors des HUD frei. Michael P. Stevens ist der stellvertretende Generalinspektor.

Operationen

Das 203 (k) Programm bietet niedrige Barzahlungsdarlehen primären Residenteigentümerbewohnern oder gemeinnützigen Gruppen an, um ein Haus zu kaufen und zu renovieren. Ein Skandal mit dem Programm ist in den 1990er Jahren entstanden, in dem mindestens 700 Häuser dafür verkauft wurden, machen sich Immobilien-Spekulanten zunutze, die die Darlehen nehmen; mindestens 19 wurden angehalten, und die Situation hat den Unterkunft-Markt in Brooklyn und Harlem verwüstet und ist auf $ 70 Millionen auf HUD Darlehen hinausgelaufen, die in Verzug eintreten. Kritiker haben gesagt, dass das lockere Versehen von HUD ihres Programms dem Schwindel erlaubt hat vorzukommen. 1997 hatte der HUD Generalinspektor einen Berichtsausspruch ausgegeben: "Das Programm-Design fördert unsichere Eigentumsgeschäfte, Landverkauf und Wiederfinanzschemas, übertriebene Eigentumsabschätzungen und falsche oder übermäßige Gebühren."

Eines der erfolgreichsten HUD Programme ist im Laufe der Jahre das Mehrfamilienunterkunft-Dienstkoordinator-Programm gewesen. Jedes Jahr seit 1992 hat HUD in seine Benachrichtigung der Fonds-Verfügbarkeit (NOFA), eine spezifische Zuteilung von Dollars eingeschlossen, um Förderern und Eigentümern der HUD Mehrfamilienunterkunft für den Ältlichen die Gelegenheit zu erlauben, einen Dienstkoordinator anzustellen. Der Dienstkoordinator stellt Fall-Management und coordinative Dienstleistungen ältlichen Einwohnern, besonders zu denjenigen zur Verfügung, die "zerbrechlich" und sie "gefährdet" erlaubend sind, in ihrem aktuellen Wohnsitz zu bleiben. Infolgedessen ist Tausenden von älteren Bürgern überall in den Vereinigten Staaten die Gelegenheit gegeben worden fortzusetzen, unabhängig statt in einer Institutionsmöglichkeit wie ein Pflegeheim zu leben. Berufsorganisationen wie die amerikanische Vereinigung von Dienstkoordinatoren stellen Unterstützung dem HUD Dienstkoordinator durch Ausbildung, Ausbildung, Netzwerkanschluss und Befürwortung zur Verfügung.

Wegen des Leihens von HUD von Methoden nimmt es gelegentlich ein Haus in Besitz, wenn ein Verleiher, den es versichert, ausschließt. Solche Eigenschaften werden dann allgemein dem höchsten Bieter durch den HUD Versteigerungsprozess ausverkauft. Käufer von HUD Häusern als ihre primären Wohnsitze, die einen vollen Preis HUD das Verwenden der FHA-Versicherungsnehmer-Hypothekenfinanzierung anbieten lassen, erhalten Verkäufer-Zugeständnisse von HUD das Ermöglichen von sie, nur eine Barzahlung von 100 $ zu verwenden.

Kritiken

2006, Die Dorfstimme genannt HUD "New York Citys schlechtester Hauswirt" und "#1 am schlechtesten in den Vereinigten Staaten." Die Kritik basiert auf altersschwache Bedingungen von Gebäuden und zweifelhaften Vertreibungsmethoden.

Zusammenhängende Gesetzgebung

• 1944 - Das Wiederanpassungsgesetz von Militärs,
• 1949 - Unterkunft-Gesetz,
• 1950 - Unterkunft-Gesetz,
• 1951 - Verteidigungsunterkunft-Gesetz,
• 1952 - 550 Veteranwiederanpassungshilfe-Gesetz,
• 1954 - Unterkunft-Gesetz,
• 1959 - Unterkunft-Gesetz,
• 1962 - Unterkunft-Gesetz der Älteren Bürger,
• 1965 - Wohnungsbau und Stadtentwicklungsgesetz,
• 1965 - Abteilung des Wohnungsbau- und Stadtentwicklungsgesetzes,
• 1968 - Wohnungsbau und Stadtentwicklungsgesetz,
• 1974 - Wohnungsbau und Stadtentwicklungsgesetz,
• 1976 - Wohnungsbau und Stadtentwicklungsgesetz,
• 1986 - Steuerreformgesetz von 1986,
• Sozialwohnungssteuerfreibetrag
• 1987 - Unterkunft und Gemeinschaftsentwicklungsgesetz von 1987,
• 1987 - Stewart B. McKinney Heimatloses Hilfe-Gesetz,
• 1989 - Abteilung des Wohnungsbau- und Stadtentwicklungsreformgesetzes von 1989,
• 1990 - Gesetz von Cranston-Gonzalez National Affordable Housing,
• 1992 - Unterkunft und Gemeinschaftsentwicklungsgesetz von 1992,
• Bundesunterkunft-Unternehmen Finanzsicherheits- und Stichhaltigkeitsgesetz von 1992,
• 2009 - Amerikanisches Wiederherstellungs- und Wiederanlage-Gesetz von 2009, abgekürztem ARRA,
• Reparierend und Modernisierung öffentlicher Unterkunft, einschließlich der Erhöhung der Energieeffizienz von Einheiten, $ 4 Milliarden zur Abteilung des Wohnungsbaus und der Stadtentwicklung (HUD)

Siehe auch

• Bundesunterkunft-Finanzagentur
• HUD BENUTZER
• Büro der schönen Unterkunft und Chancengleichheit
• Hypothekenurteilsvermögen
• Durchführungsbarriere-Abrechnungsstelle
• Horizontlinie-Turm
• Schönes Unterkunft-Gesetz
• Schöne Unterkunft

Referenzen

Links

• USA-Abteilung der Wohnungsbau- und offiziellen Stadtentwicklungswebsite
• http://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/about/principal_staff
• Die Mission und Geschichte von HUD

Büro der schönen Unterkunft und Chancengleichheit

• Legen Sie eine Unterkunft-Urteilsvermögen-Beschwerde ab
• HUD magere häufig gestellte Kreditfragen
• FHA, HUD & die Hypothekenmarktluftblase
• Vorgeschlagene und beendete Bundesregulierungen von der USA-Abteilung des Wohnungsbaus und der Stadtentwicklung
• Abteilung der Unterkunft und des Büros von Urban Devleopment des Generalinspektors