Die Dörfer sind eine Master-geplante alterseingeschränkte Ruhestandsgemeinschaft gelegen hauptsächlich in Sumter County, Florida, den Vereinigten Staaten, sondern auch schließen Teile von Grafschaften von See und Marion ein. Die Gemeinschaft wird von mehreren Gemeinschaftsentwicklungsbezirken (CDD'S) kontrolliert, von denen die meisten von H. Gary Morse, dem Eigentümer der Entwicklungsgesellschaft kontrolliert werden, die Die Dörfer geschaffen hat. Die gesamte Entwicklung liegt im zentralen Florida ungefähr südlich von Ocala und ungefähr nordwestlich von Orlando.

Die Dörfer schließen den Volkszählungsbenannten Platz (CDP) ein, der in Sumter County, auch bekannt als Die Dörfer gelegen ist, die eine Bevölkerung 8,333 bei der 2000-Volkszählung hatten. Der CDP ist das Zentrum Der Dörfer Micropolitan Statistisches Gebiet (μSA), der aus dem ganzen Sumter County besteht, aber die Grafschaftteile von See oder Marion Der Dörfer nicht einschließt (der Seegrafschaftteil wird ins Orlando-Kissimmee, Florida, Statistische Metropolitangebiet eingeschlossen; der Grafschaftteil von Marion wird in Ocala, Florida Statistisches Metropolitangebiet eingeschlossen). Die Dörfer haben Nr. 1 verdient, der sich als das schnellste Wachsen micropolitan Gebiet in den Vereinigten Staaten gemäß einem 2008-Volkszählungsbüro-Bericht aufreiht.

Geschichte

Harold Schwartz, ein Michiganer Unternehmer, hat begonnen, Landflächen über die postalische Bestellung im Dorfgebiet in den 1960er Jahren zu verkaufen. Leider für Schwartz und seinen Teilhaber Al Tarrson hat ein Bundesgesetz 1968 Verkäufe der postalischen Bestellung von Immobilien verboten.

Durchstochen mit beträchtlichen Teilen des Landes von Florida am Anfang der 1970er Jahre haben Schwartz und Tarrson Entwicklung eines Parks des transportablen Hauses, Orangenblüte-Gärten an der nordwestlichen Ecke der Seegrafschaft begonnen. Bis zum Anfang der 1980er Jahre aber hatte die Gemeinschaft nur 400 Einheiten verkauft. In einem Versuch, das Geschäft zu verbessern, hat sich Schwartz dafür entschieden, das Interesse von Tarrson auszuzahlen und seinem Sohn, H. Gary Morse an Bord 1983 zu bringen.

Morsezeichen haben bemerkt, dass die erfolgreichen Ruhestandsgemeinschaften (wie die Sonne-Stadtentwicklungen von Del Webb) beträchtliche Zahlen von gut aufrechterhaltenen Annehmlichkeiten den Einwohnern angeboten haben und auch durch verschiedene Beträge der nahe gelegenen kommerziellen Entwicklung umgeben wurden. So haben Morsezeichen begonnen, die Entwicklung bedeutsam zu befördern, die gut gut gelaufen ist - hat die Mitte der 1980er Jahre Verbesserung in Verkäufen gesehen, und Schwartz hat dann begonnen, große Flächen des Landes in nahe gelegenen Grafschaften von Sumter und Marion für die zukünftige Vergrößerung zu kaufen.

Morsezeichen haben offiziell den gesamten Entwicklungsnamen in Die Dörfer 1992 geändert. Die Entwicklung wird noch in allen Hauptaspekten von Nachkommen von Schwartz und Morsezeichen kontrolliert.

Struktur

Eine Behauptung von Beschränkungen ist für jede individuelle Nachbarschaft geschaffen worden, die solche Dinge regelt wie, Reparaturen und Wartung, Stellen von Satellitenschüsseln, Hecken gärtnerisch zu gestalten, usw. kontrolliert Ein Architektonisches Rezensionskomitee die Zusammensetzung und Konsistenz des Äußeren der Wohneigenschaften innerhalb Der Dörfer. Das Komitee, das aus Dorfeinwohnern besteht, ist dafür verantwortlich, Modifizierungen und Modifizierungen zu den Eigenschaften und vom Entwickler gebauten Häusern zu genehmigen. Komitee-Mitglieder dienen seit drei Jahren und werden vom sitzenden Komitee ausgewählt.

Mindestens 80 % von Häusern müssen von mindestens einer Person besetzt werden, die 55 Jahre alt oder älter ist. Personen im Alter von 19 Jahren wird nicht erlaubt, innerhalb Der Dörfer zu wohnen, aber kann für ein Maximum von 30 Tagen pro Jahr besuchen, wenn eine Befreiung nicht gewährt wird; jedoch werden drei Unterteilungen als "Familieneinheiten" benannt und sind unter - 19 Beschränkung nicht unterworfen.

Erdkunde

Die Dörfer werden an (28.937803,-81.971220) gelegen.

Gemäß dem USA-Volkszählungsbüro hat der CDP ein Gesamtgebiet von 5.6 mi ² (14.5 km ²). 5.2 mi ² (13.4 km ²) seiner sind Land, und 0.4 mi ² (1.0 km ²) seiner (6.99 %) ist Wasser.

Demographische Daten

Bezüglich der Volkszählung von 2000 gab es 8,333 Menschen, 4,392 Haushalte und 3,583 Familien, die im CDP wohnen, der, wie beschrieben, oben nur den Teil des Sumter County der gesamten Gemeinschaft einschließt.

Die Bevölkerungsdichte war 1,605.5 Menschen pro Quadratmeile (619.9/km ²). Es gab 5,065 Unterkunft-Einheiten an einer durchschnittlichen Dichte von 975.9/mi (376.8/km ²). Das Rassenmake-Up des CDP war Weißer 98.4-%-, 0.5-%-Afroamerikaner, 0.1-%-Indianer, 0.5-%-Asiat und Plattform für Anzüglichkeiten wie der ehemalige Vizepräsidentenkandidat Sarah Palin, der ehemalige Präsidentenkandidat Mike Huckabee und Talk-Show-Gastgeber/Autor Glenn Beck.

Eine gated für niedrige Verbrechensquoten bekannte Gemeinschaft, Die Dörfer wurden umfassend in den Nachrichten gezeigt, nachdem ein Einwohner in ihrem Haus während einer Stockung im Juli 2006, des allerersten Mords in der Ruhestandsgemeinschaft getötet wurde.

Regierung

Bundesdarstellung

Der Teil des Sumter County Der Dörfer ist innerhalb von Floridas 5. Kongressbezirk (zurzeit vertreten vom Republikaner Rich Nugent), während der Grafschaftteil von See und Marion innerhalb von Floridas 6. Kongressbezirk (zurzeit vertreten vom Republikaner Cliff Stearns) ist.

Staatsdarstellung

Die Gesamtheit Der Dörfer ist innerhalb der Grenzen des Senat-Bezirks von Florida 20 (zurzeit vertreten vom Republikaner Alan Hays), und ist innerhalb der Grenzen des Repräsentantenhaus-Bezirks von Florida 42 (zurzeit vertreten vom Republikaner H. Marlene O'Toole).

Grafschaft

Der Teil Der Dörfer innerhalb der Seegrafschaft ist innerhalb des Seegrafschaftbezirks 1. der aktuelle Bezirk 1 Beauftragter ist Jennifer Hill.

Der Teil Der Dörfer innerhalb der Grafschaft von Marion ist innerhalb des Grafschaftbezirks von Marion 3. der aktuelle Bezirk 3 Beauftragter ist Stan McClain.

Gebiete Der Dörfer in Sumter County werden zwischen dem Bezirk des Sumter County 1 geteilt, der Gebiete östlich vom Morse Boulevard und Bezirk des Sumter County 3 nimmt, der Gebiete westlich vom Morse Boulevard nimmt. der aktuelle Bezirk 1 Beauftragter ist Richard Hoffman

und der aktuelle Bezirk 3 Beauftragter ist Don Burgess. Sumter County bedient Das Dorfdienstzentrum des Sumter County an 7375 Powell Road im Urwald.

Kommunalverwaltung (Gemeinschaftsentwicklungsbezirke)

Die Mehrheit Der Dörfer wird entwickelt und hat das Verwenden mehrerer Community Development Districts (CDD) aufrechterhalten. Der CDD ist eine Form der speziellen nach dem Gesetz von Florida verfügbaren Zweck-Kommunalverwaltung; ungefähr 225 Gemeinschaften in Florida verwenden zurzeit diese Form der Regierung. Der Teil Der in der Seegrafschaft gelegenen Dörfer ist unter der Rechtsprechung der Stadt des Dame-Sees und ist nicht ein Teil von einigen des Bezirks-CDD'S, aber ein Teil ist unter dem größeren CDD'S (sieh unten).

Die Dörfer bedienen zurzeit 12 CDD'S. Zehn 12 CDD bedecken Der Dörfer die verschiedenen Gebiete, wo Einwohner Häuser besitzen, und zur Verfügung stellen und die Straßen und Transport-Pfade aufrechterhalten, Wassersysteme und Strukturen, unterirdische Dienstprogramme, Beschränkungen und Dachrinnen und Straßenlichter stürmen. Die Kosten des Gebäudes und Aufrechterhaltens dieser Infrastruktur werden für durch jährliche spezielle in die Vermögenssteuerrechnung eingeschlossene Bewertungen bezahlt. Bezirkseinwohner (einschließlich Grundbesitzer, die noch auf ihr Eigentum bauen müssen) wählen die Mitglieder des Bezirksausschusses von Oberaufsehern. Die aktuelle Bezirkseinstellung ist wie folgt:

• Bezirk 1 - besteht aus ungefähr an der Nordostecke von Sumter County, das 3,420 Wohneinheiten einschließt
• Bezirk 2 - besteht aus ungefähr an der Nordostecke von Sumter County, das 3,668 Wohneinheiten einschließt
• Bezirk 3 - besteht aus ungefähr an der Nordostecke von Sumter County, das 3,762 Wohneinheiten einschließt
• Bezirk 4 - besteht aus ungefähr im südlichen Teil der Grafschaft von Marion, die 5,132 Wohneinheiten einschließt
• Bezirk 5 - besteht aus ungefähr an der Nordostecke von Sumter County, das 6,399 Wohneinheiten einschließt
• Bezirk 6 - besteht aus ungefähr an der Nordostecke von Sumter County, das (geplanten) von 6,677 Wohneinheiten einschließt
• Bezirk 7 - besteht aus ungefähr an der Nordostecke von Sumter County, das (geplanten) von 4,765 Wohneinheiten einschließt
• Bezirk 8 - besteht aus ungefähr an der Nordostecke von Sumter County, das (geplanten) von 5,140 Wohneinheiten einschließt
• Bezirk 9 - besteht aus ungefähr an der Nordostecke von Sumter County; bezüglich 2010 beginnt Entwicklung
• Bezirk 10 - besteht aus ungefähr an der Nordostecke von Sumter County; bezüglich 2010 beginnt Entwicklung

Die restlichen zwei CDD'S sind:

• Village Center Community Development District (VCCDD) - gelegen im See, Marion und den Grafschaften von Sumter, stellt VCCDD Wasser und Abwasserleitungsdienstprogramm-Dienstleistungen, Unterhaltung, Sicherheitsdienstleistungen, Feuerschutz und Dienstleistungen der medizinischen Hilfskraft den Einwohnern zur Verfügung. Die Kosten von Operationen werden durch die Annehmlichkeit und Dienstprogramm-Gebühren dieser gefördert Einwohner zahlen monatlich. VCCDD sorgt auch für die Wartung von allgemeinen Speicherbereichen und Straßen für die kommerziellen Gebiete innerhalb seiner Grenzen. Die Unterhaltungskosten in den kommerziellen Gebieten werden durch kommerzielle Wartungsbewertungen gefördert.
• Sumter Landing Community Development District (SLCDD) - gelegen in Sumter County stellt SLCDD Unterhaltung und Sicherheitsdienstleistungen den Einwohnern zur Verfügung. Die Kosten von Operationen werden durch Annehmlichkeitsgebühren dieser gefördert Einwohner zahlen monatlich. Dieser CDD sorgt auch für die Wartung von allgemeinen Speicherbereichen und Straßen für die kommerziellen Gebiete innerhalb seiner Grenzen. Die Unterhaltungskosten in den kommerziellen Gebieten werden durch kommerzielle Wartungsbewertungen gefördert.

Verschieden vom Wohn-CDD'S gibt es keine Einwohner innerhalb der CDD Grenzen. So wird der Fünf-Mitglieder-Ausschuss von Oberaufsehern für jeden Bezirk aus den Angestellten oder Tochtergesellschaften des Entwicklers zusammengesetzt.

Hausbesitzer-Vereinigungen

Es gibt auch zwei Hausbesitzer-Vereinigungen in Den Dörfern: Property Owners Association (POA) und Villages Homeowners Association (VHA).

Verschieden von traditionellen Vereinigungen (in dem Mitgliedschaft für Eigentumseigentümer obligatorisch ist, und wo die Vereinigung die Autorität hat, Baustandards geltend zu machen) sind sowohl der POA als auch der VHA freiwillige Organisationen, die arbeiten, um die Einwohner zu informieren und ihnen zu dienen. Gemäß dem Autor Andrew D. Blechman in seinem Buch Leisureville (sieh Kritik-Abteilung unten), wird der VHA nach der Morsezeichen-Familie traditionell ausgerichtet, während der POA eine Positur entgegen den Entwicklern historisch aufrechterhalten hat. Keine Vereinigung bewertet obligatorischen dues, und Einwohner können sich entweder oder beide Vereinigungen anschließen (dessen primärer Vorteil die Fähigkeit ist, Preisnachlässe auf lokalen Dienstleistungen zu gewinnen).

Erholungstätigkeiten

Da ein Master Ruhestandsgemeinschaft geplant hat, Die Dörfer bietet zahlreiche Formen der Unterhaltung an. Die Mehrheit der Kosten wird für über die Monatsannehmlichkeitsgebühr bezahlt, die Einwohnern bewertet ist (die Möglichkeiten sind vom zentralisierten CDD'S im Besitz, der oben besprochen ist).

Golfplätze

Das Mittelstück Der Dörfer ist seine zahlreiche Zusammenstellung von Golfplätzen. Die Fähigkeit, umsonst ganzjähriges Golf zu spielen, ist ein Schlüsselbestandteil Der Dorfwerbefeldzüge., Die Dörfer bedient 38 Kurse.

Neunundzwanzig der Kurse sind Exekutivgolfplätze, von denen alle 9-Löcher-Lay-Outs sind. Es sind diese Kurse, an denen Einwohner Der Dörfer freies Golf für das Leben spielen können und die Kurse umsonst ebenso spazieren gehen können; Gebühren werden beladen, für einen Golf-Karren auf den Kursen zu reiten.

Die restlichen neun Kurse sind Meisterschaft-Kurse des Klubs auf dem Land. Unter dem bemerkenswerten Kurs sind Architekten Arnold Palmer und Nancy Lopez. Die Orangenblüte-Hügel und Klubs von Tierra Del Sol sind 18-Löcher-Lay-Outs; die anderen sieben Klubs sind 27-Löcher-Lay-Outs. Einwohner Der Dörfer sind automatisch Mitglieder dieser Klubs; jedoch, verschieden von den Exekutivkurs-Einwohnern muss grüne Gebühren bezahlen, um die Kurse und die Klub-Anklage seit VorzugsT-Stück-Zeiten zu spielen.

Durch endgültigen buildout werden Die Dörfer 12 Meisterschaft-Kurse des Klubs auf dem Land bedienen (die letzten drei werden 27-Löcher-Lay-Outs sein; es gibt keine Pläne, Orangenblüte-Hügel oder Tierra Del Sol außer ihren vorhandenen 18-Löcher-Lay-Outs auszubreiten), und 35 9-Löcher-Exekutivgolfplätze, für insgesamt 621 Löcher des Golfs.

Die Dörfer bedienen auch eine Golf-Instruktionsakademie für alle Sachkenntnis-Niveaus.

Unterhaltungszentren

Außerdem, Die Dörfer bedient zahlreiche Unterhaltungszentren. Es gibt drei Klassen von Zentren (die gezeigte Zahl sind bezüglich des Märzes 2011 und basieren auf den Typen von Schwimmbädern angeboten):

• "Nachbarschaft-Zentren" (32; diese Zentren bieten lokale Erwachsener-Only-Lachen sowie bocce, Hufeisen und Shuffleboard-Gerichte an)
• "Dorfzentren" (17; diese Zentren bieten Familienlachen an (abgesehen von Silverlake, der keine Lache hat), Möglichkeiten mit Billardtreffen-Zimmern und vollen Küchen, bocce, Hufeisen und Shuffleboard-Gerichten, plus das Tennis und die pickleball Gerichte)
• "Regionalzentren" (acht; diese Zentren bieten residenteinzige Sportlachen an (abgesehen vom Paradies, das eine Familienlache anbietet), größere Treffpunkte mit Stufen für die Schauspiel- und Musikproduktion und viele derselben Eigenschaften wie die Dorfzentren; alle außer zwei operieren auch Fitnesscenter, für die eine Mitgliedschaft gekauft werden muss)

Außerdem bedienen Die Dörfer 11 Parks, Hund-Parks und Fitnessspuren, die von den Unterhaltungszentren getrennt sind.

Andere Tätigkeiten

Außer den Golfplätzen und Unterhaltungszentren bedienen Die Dörfer auch zahlreiche Softball-Felder, ein Polo-Stadion (Das Dorfpolo-Stadion), und ein Holzbearbeitungsgeschäft, plus das Lebenslängliche Lernen der Universität.

Nächtliche Tätigkeiten werden in Den Dörfern an zwei Stadtquadraten, Landungsmarktplatz von See Sumter und dem spanischen Springs Town Square gehalten. Ein drittes Stadtquadrat, der Brownwood Paddock Square, ist im Bau.

Medien

Den Dörfern wird durch Fernsehkanäle vom Markt von Orlando, von Radiostationen sowohl von Orlando als auch von Gainesville/Ocala Märkten, und durch Bereichszeitungen wie der Wächter von Orlando, Tampa Bay Times, der Leesburg Täglich Kommerziell, und die Ocala Sternschlagzeile gedient.

Entwickler-kontrollierte Medien

Die Dorfentwickler operieren drei Mediaeigenschaften:

• Villages News Network (VNN), das auf dem lokalen Kabelnetz von Comcast gelüftet wird.
• WVLG (AM 640) Radio (eine Radiotochtergesellschaft der Fox News).
• Die Dörfer Tägliche Sonne, eine lokale Zeitung.

Blechman in seinem Buch kritisiert Die Dorfmedien dafür, zu den Policen und Ansichten von den Entwicklern abgeschrägt zu sein.

Transport

Autobahn-System

Die Dorfentwicklung wird grob durch die Vereinigten Staaten 27/Vereinigte Staaten 441 nach Osten, die Vereinigten Staaten 301 nach Westen, Grafschaftstraße von Marion 42 nach Norden und Straße des Sumter County 466A nach Süden begrenzt. Straße des Sumter County 466 Aufschläge als der Hauptostwestgang, mit dem Buena Vista Boulevard und dem Morse Boulevard, der als Hauptnordsüdgänge dient.

Wegen des Vorherrschens von Golfplätzen verwenden viele Einwohner in Den Dörfern Golf-Karren (von denen einige, und einige von denen durch Sonnenenergie angetrieben straßengesetzlich sind), um die Gemeinschaft zu reisen. Tunnels sind in den meisten Dörfern gebaut worden, wo eine Autobahn durchquert werden muss, aber eine Überführung besteht über die Vereinigten Staaten 27/Vereinigte Staaten 441, weil es keine Weise gab, einen Tunnel in diesem Gebiet zu bauen.

Öffentlicher Personenverkehr

Durchfahrt des Sumter County bedient Dorfpendelbus. Sie stellen verschiedene Werktagsschleifen durch die Dörfer zur Verfügung.

Die Dorfentwickler operieren eine mit der Straßenbahn artige Bustour der Gemeinschaft, die von den Verkäufen und dem Informationszentrum funktioniert, das am Marktplatz in der Landung von See Sumter gelegen ist.

Es gibt einen privaten Kombi-Dienst, Dorfflughafenkombi, der Haus-Zu-Haus-Dienst von Den Dörfern bis Internationalen Flughafen von Orlando 24 Stunden pro Tag, 7 Tage pro Woche zur Verfügung stellt. Der Dorfflughafenkombi nimmt Passagiere an ihren Häusern auf und nimmt sie direkt zum Ausgang ihrer Luftfahrtgesellschaft. Der Dienst kostet 35 $ pro Person jeder Weg mit reduzierten oder freien Fahrgeldern für Kinder. Gruppenpreisnachlässe gelten auch. Es gibt keine Zusatzkosten für Haustiere, Golfklubs oder Gepäck.

Es gibt auch Pendelbus, der zwischen der Gemeinschaft und dem Internationalen Flughafen von Orlando in Orlando funktioniert. Pendelbus hält bei der Landung von See Sumter und spanische Frühlinge an. Die Fahrt nimmt etwa 90 Minuten, und Fortschritt-Bedenken werden angedeutet. Der Dienst kostet 35 $ jeder Weg (die Hin- und Rückfahrt von 70 $), aber wenn man eine Hin- und Rückfahrt vorbestellt, wird der Rückfahrpreis auf 65 $ reduziert.

Ausbildung

Primäre und höhere Schulbildung

Die folgenden Schulauflistungen sind in erster Linie zu Steuergrundzwecken nur, weil Die Dörfer Vollzeiteinwohnern minderjährige 19 außer in seiner drei Familieneinheitsnachbarschaft oder durch die für Elend-Fälle gewährte Ausnahme nicht erlauben.

• Der Teil Der in der Grafschaft von Marion gelegenen Dörfer wird zur Höheren Seewehr-Schule des Grafschaftschulbezirks von Marion in Zonen aufgeteilt. Es gibt keine Familieneinheitsnachbarschaft im Grafschaftteil von Marion Der Dörfer.
• Der Teil Der in Sumter County gelegenen Dörfer wird zur Höheren Urwald-Schule von Schulen des Bezirks Sumter in Zonen aufgeteilt. Es gibt eine Familieneinheitsnachbarschaft (Bison-Tal) im Teil des Sumter County Der Dörfer.
• Der Teil Der in der Seegrafschaft gelegenen Dörfer wird zur Leesburg Höheren Schule der Seegrafschaftschulen in Zonen aufgeteilt. Es gibt zwei Familieneinheitsnachbarschaft (Eiche-Wiesen und Frühlingslaube) im Seegrafschaftteil Der Dörfer.

Die Dorfcharter-Schulen sind eine PK-12 Charter-Schule in uneingetragenem Sumter County. Kinder sind berechtigt, die Charter-Schule zu besuchen, wenn ein oder beide ihrer Eltern direkt für Die Dörfer oder einen seiner direkten Subunternehmer arbeiten, oder wenn ein Elternteil für ein innerhalb Der Dörfer gelegenes Geschäft arbeitet. Kinder von Einwohnern, die in einer Familieneinheitsnachbarschaft oder durch die gewährte Befreiung wohnen, qualifizieren sich für die Bedienung gestützt allein auf ihrem Wohnsitz nicht automatisch.

Posthöhere Schulbildung

Zusätzlich zum Lebenslänglichen Lernen der vom Dorfentwickler bedienten Universität sind mehrere öffentlich finanzierte Optionen auch verfügbar.

Schulen des Bezirks Sumter operieren das Erwachsener-Gemeinschaftsausbildungszentrum des Sumter County in uneingetragenem Sumter County.

Für Einwohner von Grafschaften von Lake und Sumter stellt See-Sumter Gemeinschaftsuniversität Erwachsenenbildung am Südseecampus in Clermont, dem Leesburg Campus in Leesburg und dem Sumter Campus in uneingetragenem Sumter County zur Verfügung.

Die Universität des Zentralen Floridas dient Einwohnern der Grafschaft von Marion, den Ocala Campus und das Hampton Zentrum in Ocala in der Grafschaft von Marion und die Zentren und den Campus in angrenzenden Grafschaften operierend.

Kritik

Die Dörfer sind vom Autor Andrew D. Blechman in seinem Buch Leisureville kritisiert worden: Abenteuer in Amerikas Ruhestandsutopien. Gemäß dem Wächter von Orlando, "erklärt Blechman, wie Dorfentwickler Gary Morse feste Kontrolle über die lokale Beschlussfassung in einer Gemeinschaft aufrechterhalten hat, die sich über den See, Sumter und die Grafschaften von Marion ausbreitet.... [Der Autor] hebt die komplizierten politischen und wirtschaftlichen Maßnahmen hervor, die Die Dörfer verursacht haben, und er behauptet, dass wenige seiner ungefähr 65,000 Einwohner verstehen, ganz zu schweigen davon, setzen die Beschränkungen auf ihre Stadtmacht entgegen."

Wie Blechman Nationalem Öffentlichem Radio im März 2010 gesagt hat, "ist Alles vom Entwickler im Besitz.... Die Regierung ist vom Entwickler im Besitz. Alles hat privatisiert — und sie sind damit glücklich. Sie wissen, sie haben mit der Wahlurne für den korporativen Vorschlag-Kasten gehandelt."

IRS Rechnungskontrolle von CDD Obligationen

Im Januar 2008, das Dorfzentrum CDD wurde vom US-Finanzamt der Absicht der IR bekannt gegeben, mehrere 2003 ausgegebene Erholungsobligationen zu revidieren, um Gehorsam von Steuerregulierungen zu bestimmen (hauptsächlich wegen ihres Status als Selbstverwaltungsobligationen, die von der Bundeseinkommensteuer freigestellt sind). Der IRS hat drei "Benachrichtigungen von Vorgeschlagenen Problemen" gesandt, im Januar 2009 den steuerfreien Status der Obligationen auf drei Boden herausfordernd:

1. der Aussteller qualifiziert sich als eine politische Unterteilung oder "im Auftrag des Ausstellers" von steuerfreien Obligationen entsprechend der Abteilung 1.103-I (b) der Steuereinnahmen-Coderegulierungen, nicht
2. die Meinungen vom Wert unterstützen den Preis nicht, der vom Aussteller dem Entwickler für die Reihe bezahlt ist, 2003 Möglichkeiten und die Zahlung des Verkaufspreises für die Möglichkeiten dem Entwickler durch den Aussteller sind nicht ein Regierungsgebrauch des Erlöses der Obligationen und
3. die Obligationen sind private Tätigkeitsobligationen das Interesse, auf dem nicht excludable unter dem IRS Abschnitt 103 ist.

Die Position stammt im großen Teil von der Wechselbeziehung zwischen VCCDD und Den Dorfentwicklern (da VCCDD keine Einwohner hat, besteht der Ausschuss von Oberaufsehern allein aus Personen, die dafür arbeiten oder eine Verbindung mit Den Dorfentwicklern haben, und die Infrastruktur von VCCDD vom Entwickler-kontrollierten Ausschuss in den Entwicklern gekauft wurde). Im Wesentlichen besteht die IRS Position darin, dass der VCCDD ein "Alter Ego" für die Entwickler ist.

Nachdem ein IRS Ansiedlungsangebot durch VCCDD zurückgewiesen wurde, hat der IRS weiter seine Rechnungskontrolle im Juli 2009 ausgebreitet, um alle Erholungs- und Dienstprogramm-Einnahmenobligationen einzuschließen, die durch VCCDD sowie ähnliche Obligationen ausgegeben sind, die durch Sumter ausgegeben sind, der CDD auf der Basis Landet, dass Sumter, der CDD Landet, auch ein "Alter Ego" der Entwickler ist. Jedoch, die 10 Bezirks-CDD'S wurden in die ausgebreitete Rechnungskontrolle nicht eingeschlossen, da, wie gezeigt, über den Ausschüssen des Bezirks-CDD von den Einwohnern gewählt werden.

VCCDD setzt der Position entgegen, die vom IRS genommen ist, und im Januar 2010 hat es formell um technischen Rat vom IRS betreffs der Position gebeten, die es genommen hat. Am 14. Juni 2011 hat VCCDD (nach Diskussionen mit dem IRS) seine Endbitte um den Technischen Rat vorgelegt, seine Position auf der Sache entwerfend.

Links

• Die Dörfer
• Der Dorfgemeinschaftsentwicklungsbezirk (gibt die Website öffentliche Auskunft über alle 12 Gemeinschaftsentwicklungsbezirke, die innerhalb Des Dorfgebiets gelegen sind)
• Die Eigentumseigentümervereinigung der Dörfer
• Die Dorfhausbesitzer-Vereinigung
• Das Dorfportal - die Pfortseite von Einwohnern
• Die Dörfer tägliche Sonne - lokale Zeitung
• Die Position des Golf-Karrens übergeht über die Vereinigten Staaten 27-441 im Zentrum Der Dörfer