Ein Einkaufszentrum, Einkaufszentrum, Einkaufspassage, Umgebung oder einfach Einkaufszentrum einkaufend, sind ein oder mehr Gebäude, die einen Komplex von Geschäften bilden, die Verkaufsförderungsexperten mit miteinander verbunden werdenden Laufgängen vertreten, die Besuchern ermöglichen, von der Einheit bis Einheit, zusammen mit einem Parkplatz — eine moderne Innenversion des traditionellen Marktplatzes leicht spazieren zu gehen.

Moderne "autofreundliche" Streifen-Einkaufszentren, die von den 1920er Jahren und Einkaufszentren entwickelt sind, haben dem Anstieg des Vorstadtlebens in vielen Teilen der Westwelt, besonders die Vereinigten Staaten nach dem Zweiten Weltkrieg entsprochen. Von bald hat das Design dazu geneigt, innerliche Einfassungen, mit Einkaufszentren im Anschluss an Theorien dessen zu sein, wie Kunden am besten in einer kontrollierten Umgebung gelockt werden konnten. Ähnlich wurde für das Konzept eines Einkaufszentrums, das einen oder mehr "Anker" oder "großen Kasten" Läden hat, früh mit individuellen Läden den Weg gebahnt, oder Kettenläden der kleineren Skala haben vorgehabt, aus den durch die großen Läden angezogenen Einkäufern einen Nutzen zu ziehen.

Regionalunterschiede

In den meisten Plätzen wird der Begriff Einkaufszentrum, besonders in Europa, Australien und Südamerika gebraucht; jedoch wird Einkaufszentrum auch, vorherrschend in Nordamerika und den Philippinen verwendet. Außerhalb Nordamerikas, Umgebung und Einkaufspassage einkaufend, werden auch verwendet. In Nordamerika wird der Begriff Einkaufszentrum gewöhnlich auf beiliegende Einzelstrukturen angewandt (und wird allgemein zu einfach dem Einkaufszentrum abgekürzt), während sich Einkaufszentrum gewöhnlich auf Freilufteinzelkomplexe bezieht; beide Typen von Möglichkeiten haben gewöhnlich große Parkplätze, stehen Hauptverkehr arterials gegenüber und haben wenige Fußgängerverbindungen zur Umgebungsnachbarschaft.

Einkaufszentren im Vereinigten Königreich können "Einkaufszentren" oder "das Einkaufen von Umgebungen" genannt werden. Die britische Standardartikulation der Wort-"Einkaufszentrum"-Reime mit "dem Freund", als "im Einkaufszentrum, London" - die baumlinierte Allee, die zu Buckingham Palast, London führt.

Einkaufszentrum kann sich entweder auf ein Einkaufszentrum - ein Platz beziehen, wo eine Sammlung von Geschäften alle grenzen an eine Fußgängerzone - oder exklusiv pedestrianised Straße an, die Einkäufern erlaubt, ohne Einmischung vom Fahrzeugverkehr spazieren zu gehen. Einkaufszentrum wird allgemein in Nordamerika verwendet, um sich auf ein großes Einkaufsviertel zu beziehen, das gewöhnlich aus einem einzelnen Gebäude zusammengesetzt ist, das vielfache Geschäfte enthält, die gewöhnlich von einem oder mehr durch einen Parkplatz umgebenen Warenhäusern "verankert" sind", während der Begriff Arkade öfter besonders in Großbritannien gebraucht wird, um sich auf eine schmale Fußgänger-Only-Straße, häufig bedeckt oder zwischen nah Gebäuden unter Drogeneinfluss zu beziehen (sieh Stadtzentrum). In Großbritannien, einem größeren, häufig teilweise wird bedecktes und exklusiv Fußgängereinkaufsviertel auch ein Einkaufszentrum genannt, Umgebung oder Fußgängerumgebung einkaufend.

Die Mehrheit von britischen Einkaufszentren wird in Stadtzentren gelegen, hat gewöhnlich in alten und historischen Einkaufsbezirken gefunden und hat durch Unterstützungsfreilichteinkaufsstraßen umgeben. Große Beispiele schließen Westkai in Southampton, Manchester Arndale, Stierkampfarena Birmingham, Liverpool Ein, Galerien von Buchanan in Glasgow und der Eldon Square in Newcastle auf Tyne ein. Zusätzlich zu den Innenstadt-Einkaufszentren werden große Ballungsräume des Vereinigten Königreichs auch große auswärtige "Regionaleinkaufszentren" wie Meadowhall, Sheffield haben, der Südlicher Yorkshire, dem Trafford-Zentrum im Größeren Manchester und Bluewater in Kent dient. Diese Zentren wurden in den 1980er Jahren und 1990er Jahren gebaut, aber Planung von Regulierungen verbietet den Aufbau mehr. Auswärtige Einkaufsentwicklungen im Vereinigten Königreich werden jetzt auf Einzelparks eingestellt, die aus Gruppen von Lager-Stil-Geschäften mit individuellen Eingängen vom freien bestehen. Planungsverfahren prioritizes die Entwicklung von vorhandenen Stadtzentren, obwohl mit dem uneinheitlichen Erfolg. MetroCentre, in Gateshead (in der Nähe von Newcastle auf Tyne), ist das größte Einkaufszentrum in Europa mit mehr als 330 Geschäften, 50 Restaurants und einem 11 Schirm-Kino, und das Westfield London ist das größte Innenstadt-Einkaufszentrum in Europa. Stierkampfarena, Birmingham ist das beschäftigteste Einkaufszentrum im Vereinigten Königreich, das mehr als 36.5 Millionen Einkäufer in seinem öffnenden Jahr begrüßt.

In Hongkong ist der Begriff "Einkaufszentrum" am häufigsten verwendet, und der Name eines Einkaufszentrums in Hongkong enthält gewöhnlich das Wort "Zentrum" oder "Platz". In Brasilien "kauft" der am häufigsten gebrauchte Begriff gerade (pl. shoppings), manchmal hinzugefügt mit "dem Zentrum", "Platz" oder "Einkaufszentrum" "ein".

Geschichte

Zahlreiche bedeckte Einkaufspassagen, wie das 19. Jahrhundert Al-Hamidiyah Souq in Damaskus, Syrien, können als Vorgänger zum heutigen Einkaufszentrum betrachtet werden. Der großartige Basar von Isfahan, der, Daten aus dem 10. Jahrhundert größtenteils bedeckt wird. Der großartige Basar des 10 Kilometer langen bedeckten Tehrans hat auch eine lange Geschichte. Der Großartige Basar Istanbuls wurde im 15. Jahrhundert gebaut und ist noch einer der größten bedeckten Märkte in der Welt, mit mehr als 58 Straßen und 4,000 Geschäften.

Gostiny Dvor in St.Petersburg, das sich 1785 geöffnet hat, kann als einer der ersten vorsätzlich gebauten Einkaufskomplexe des Einkaufszentrum-Typs betrachtet werden, weil es aus mehr als 100 Geschäften bestanden hat, die ein Gebiet bedecken.

Oxford Bedeckter Markt in Oxford, England hat sich 1774 geöffnet und läuft noch heute.

Die Burlington Arkade in London wurde 1819 geöffnet.

Die Arkade in der Vorsehung, Rhode Island hat das Einzelarkade-Konzept in die Vereinigten Staaten 1828 eingeführt. Das war ein Vorzeichen des heutigen Einkaufszentrums Der Galleria Vittorio Emanuele II in Mailand, Italien gefolgt in den 1870er Jahren und ist an großen modernen Einkaufszentren in der Geräumigkeit näher. Andere Großstädte haben Arkaden und Einkaufszentren gegen Ende des 19. Jahrhunderts und Anfang des 20. Jahrhunderts, einschließlich der Clevelander Arkade, Daytoner Arkade und Moskaus KAUGUMMIS geschaffen, der sich 1890 geöffnet hat. Frühe für das Automobil entworfene Einkaufszentren schließen Marktplatz, Seewald, Illinois (1916) und das Country Club Plaza, der Kansas City, Missouri (1924) ein.

Ein früher Inneneinkaufszentrum-Prototyp in den Vereinigten Staaten war der Seeansicht-Laden am Morgan Park, Duluth, Minnesota, das 1915 gebaut wurde und seine großartige Öffnung am 20. Juli 1916 gehalten hat. Der Architekt war Dekan und Dekan von Chicago, und der Bauunternehmer war George H. Lounsberry von Duluth. Das Gebäude ist zwei Geschichten mit einem vollen Keller, und Geschäfte wurden auf allen drei Niveaus ursprünglich gelegen. Alle Läden wurden innerhalb des Interieurs des Einkaufszentrums gelegen; einige Geschäfte waren von innen und zugänglich.

Mitte des 20. Jahrhunderts, mit dem Anstieg der Vorstadt und Kraftfahrzeugkultur in den Vereinigten Staaten, wurde ein neuer Stil des Einkaufszentrums weg von der Innenstadt geschaffen.

Frühe Beispiele

Die Clevelander Arkade war unter den ersten Inneneinkaufspassagen in den Vereinigten Staaten und einem architektonischen Triumph. Als sich das Gebäude 1890 geöffnet hat, hatten zwei Seiten der Arkade 1,600 Fensterscheiben des Glassatzes im Eisengestalten und sind ein Hauptbeispiel der viktorianischen Architektur.

Das frühe Einkaufszentrum in den Vereinigten Staaten hat Gestalt am Einkaufszentrum der Grandview Avenue (der "Bankblock") in Grandview Höhen, Ohio 1928, das erste Regionaleinkaufszentrum in Amerika genommen, das das Parken ins Design integriert hat. Dieser allgemeine Plan von Don Monroe Casto dem Älteren ist der Prototyp von Einkaufszentren seit mehreren Jahrzehnten geworden. Andere wichtige Einkaufszentren gebaut in den 1920er Jahren und Anfang der 1930er Jahre schließen das Country Club Plaza in den Kansas City, Missouri, das Dorf des Highland Park in Dallas, Texas ein; Flusseichen in Houston, Texas; und Park und Geschäft in Washington, D.C..

Das Vorstadteinkaufszentrum-Konzept hat sich weiter in den Vereinigten Staaten nach dem Zweiten Weltkrieg entwickelt. Der Bellevue Shopping Square (jetzt bekannt als der Bellevue Square) hat sich 1946 in Bellevue, Washington, eine Vorstadt Seattles geöffnet. Dann ist das Zentrum von Broadway-Crenshaw gekommen (bekannt heute als das Baldwin Hills Crenshaw Plaza), der in Los Angeles 1947 gewidmet wurde. Noch zwei Vorstadteinkaufszentren wurden 1949 vollendet. Stadt und Landautokino-Einkaufszentrum (Stadt und Landeinkaufszentrum), in Whitehall, war Ohio ein Komplex des Streifen-Typs, der in der Umgebung von Columbus, Ohio aufgestellt ist. Park-Wald, Illinois Park Forest Plaza (Innenstadt des Park Forest) wurde entlang den Linien eines Komplexes des Traube-Typs gebaut. Es war in den südlichen Vorstädten Chicagos, Illinois gelegen.

Das Vorstadteinkaufszentrum, als Amerikaner gekommen sind, um es zu wissen, ist mit der Öffnung von Seattles Northgate Zentrum (jetzt bekannt als Northgate Einkaufszentrum) im April 1950 entstanden. Dem wurde vom Lakewood Zentrum (1951), in Lakewood, Kalifornien, der Welt von Einkäufern (1951), in Framingham, Massachusetts, Stonestown Zentrum (jetzt Stonestown Galleria) (1952) in San Francisco, Kalifornien und Northland Zentrum (1954), in Southfield, Michigan gefolgt. Freilichttyp-Einkaufszentren wurden auch in Kanada und Australien gebaut. Bequemlichkeitszentrum von Don Mills (jetzt Geschäfte an Don Mills) hat sich 1955, in Toronto, Ontario geöffnet. Chermside Autokino-Einkaufszentrum hat angefangen, zum Publikum 1957, in Brisbane, Australien zu handeln.

Das völlig beiliegende Einkaufszentrum ist bis zur Mitte der 1950er Jahre nicht erschienen. Eines der frühsten Beispiele schließt das Talmesse-Einkaufszentrum in Appleton WI ein, der sich im März 1955 geöffnet hat. Talmesse hat mehrere moderne Eigenschaften einschließlich eines großen Parkplatzes, Ankerläden und Restaurants gezeigt. Die Idee von einem regional-großen, für völlig eingeschlossenen Einkaufskomplex wurde 1956 vom Architekten österreichischen Ursprungs und amerikanischen Einwanderer Victor Gruen den Weg gebahnt. Diese neue Generation von regional-großen Einkaufszentren hat mit dem Gruen-bestimmten Southdale Zentrum begonnen, das sich in der Zwillingsstadtvorstadt von Edina, Minnesota, den USA im Oktober 1956 geöffnet hat. Für für das zukünftige enorm populäre Einkaufszentrum-Konzept in dieser Form den Weg zu bahnen, ist Gruen den "einflussreichsten Architekten des zwanzigsten Jahrhunderts" von Malcolm Gladwell genannt worden.

Der erste als ein "Einkaufszentrum" zu fördernde Einzelkomplex war Paramus, New Jerseys Bergen Einkaufszentrum. Das Zentrum, das sich mit einem Freilichtformat 1957 geöffnet hat, wurde 1973 eingeschlossen. Beiseite vom Southdale Zentrum waren bedeutende frühe beiliegende Einkaufszentren Harundale Einkaufszentrum (1958), in Glen Burnie, Maryland, Großes Stadteinkaufszentrum (1959), in Mesquite, Texas, Chris-Stadteinkaufszentrum (1961), im Phönix, Arizona und Randhurst Zentrum (1962), in der Gestell-Aussicht, Illinois.

Das erste völlig beiliegende Einkaufszentrum in Kanada war der Wellington Square. Es wurde für Eaton von John Graham dem Jüngeren entworfen. als ein beiliegendes Einkaufszentrum mit einem Warenhaus-Anker und dem unterirdischen Parken. Es hat in der Innenstadt London, Ontario am 11. August 1960 geöffnet. Nach mehreren Renovierungen bleibt es offen heute als das Citi Plaza.

Andere frühe Einkaufszentren haben Einzelhandel von den dichten, kommerziellen Innenstädten in die größtenteils Wohnvorstädte weggeschoben. Diese Formel (hat der eingeschlossene Raum mit Läden, weg von der Innenstadt, und zugänglich nur durch das Automobil angehaftet), ist eine populäre Weise geworden, Einzelhandel überall in der Welt zu bauen. Gruen selbst ist gekommen, um diese Wirkung seines neuen Designs zu verabscheuen; er hat die Entwicklung von enormen "Landvergeuden-Meeren heruntergemacht," und die Ausbreitung der Vorstadtzersiedelung zu parken.

Im Vereinigten Königreich war Markt der Chrisp Street das erste Fußgängereinkaufsviertel, das mit einer Straße an den Geschäftsvorderseiten gebaut ist. Die erste Einkaufsumgebung des Einkaufszentrum-Typs in Großbritannien wurde in der Innenstadt Birminghams gebaut. Bekannt als Männliches Ringzentrum (jetzt Männlicher Ring Birmingham) wurde es im Mai 1964 offiziell gewidmet. Dem wurde vom Kreuz-Zentrum von Brent, Großbritanniens erstem auswärtigem Einkaufszentrum gefolgt, das auf dem nördlichen Stadtrand Londons im März 1976 gewidmet wurde.

In den Vereinigten Staaten haben Entwickler wie A. Alfred Taubman von Zentren von Taubman das Konzept weiter, mit Terrazzo-Ziegeln am Einkaufszentrum an Kurzen Hügeln in New Jersey, Innenbrunnen und zwei Niveaus erweitert, die einem Einkäufer erlauben, einen Stromkreis aller Läden zu machen. Taubman hat geglaubt, dass Teppichboden Reibung vergrößert hat, Kunden verlangsamend, so wurde es entfernt. Das verwelkende Tageslicht durch Glastafeln wurde durch die allmählich vergrößerte elektrische Beleuchtung ergänzt, es lassend, scheinen, dass der Nachmittag länger dauerte, der Einkäufer dazu ermuntert hat zu verweilen.

Zentrum von Ala Moana in Honolulu, die Hawaiiinseln sind zurzeit das größte Freilufteinkaufszentrum in der Welt und waren eines der größten Einkaufszentren in den Vereinigten Staaten, als es sich für das Geschäft im August 1959 geöffnet hat. Es ist zurzeit das sechzehnte größte im Land.

Die Ausgänge am Zentrum des Bergen Town, dem ältesten beiliegenden Einkaufszentrum in New Jersey, haben sich in Paramus am 14. November 1957, mit Dave Garroway, Gastgeber Heute Show geöffnet, als Conférencier dienend. Das Einkaufszentrum, gelegen gerade außerhalb New York Citys, wurde 1955 durch Verbündete Läden geplant, um 100 Läden und 8,600 Parkplätze in einem Einkaufszentrum zu haben, das einen Laden von Stern und zwei andere Warenhäuser als ein Teil des Designs einschließen würde. Vorsitzender von Allied B. Earl Puckett hat überzeugt Die Ausgänge am Zentrum des Bergen Town als das größte von zehn vorgeschlagenen Zentren bekannt gegeben, feststellend, dass es 25 Städte gab, die solche Zentren unterstützen konnten, und dass nicht mehr als 50 Einkaufszentren dieses Typs jemals landesweit gebaut würden.

Größte Beispiele

Das größte Einkaufszentrum ist jemals chinesisches Südeinkaufszentrum in Dongguan, China mit einer groben Bodenfläche dessen. Das zweitgrößte Einkaufszentrum in der Welt ist das Goldene Mittel-Einkaufszentrum in Peking, China mit einer groben Bodenfläche dessen. Die SM Stadt Nördlicher EDSA in den Philippinen, die sich im November 1985 geöffnet haben, ist das Drittel in der Welt, das an der groben Bodenfläche am größten ist, und das SM Einkaufszentrum Asiens in den Philippinen, geöffnet im Mai 2006, ist das Viertel in der Welt, das an der groben Bodenfläche am größten ist.

Vorher war der Titel des größten beiliegenden Einkaufszentrums mit dem Edmonton Westeinkaufszentrum in Edmonton, Alberta, Kanada von 1986-2004. Es ist jetzt das fünfte größte Einkaufszentrum.

Einer der größten Einkaufskomplexe in der Welt in einer Position ist die Zwei-Einkaufszentren-Ansammlung des Platzes am König Preußens und des Gerichtes am König Preußens in der Vorstadt von Philadelphia des Königs Preußens, Pennsylvaniens, der Vereinigten Staaten. Der König des Einkaufszentrums von Preußen hat den grössten Teil des Einkaufens pro Quadratfuß in den Vereinigten Staaten.

Das am meisten besuchte Einkaufszentrum im größten und Welteinkaufszentrum in den Vereinigten Staaten ist das Einkaufszentrum Amerikas, das in der Nähe von den Zwillingsstädten in Bloomington, Minnesota gelegen ist. Jedoch werden mehrere asiatische Einkaufszentren als habend mehr Besucher, einschließlich Mal Taman Anggreks, Kelapa sich Herumtreibendes Einkaufszentrum und Pluit Village, alle in Jakarta, Indonesien, dem Berjaya Times Square in Malaysia, SM Nördlicher EDSA in Quezon City, die Philippinen, dem SM Einkaufszentrum Asiens in Pasay, die Philippinen und das SM Megaeinkaufszentrum in der U-Bahn Manila, die Philippinen angekündigt. Das größte Einkaufszentrum im Südlichen Asien ist der Mantri Square in Bangalore, Indien. Das größte Einkaufszentrum in Südostasien ist die SM Stadt Nördlicher EDSA, der in Quezon City, die Philippinen gelegen ist.

Klassen

In vielen Fällen bestehen Regional- und Superregionaleinkaufszentren als Teile von großen Oberbauten, die häufig auch Büroraum, Wohnraum, Vergnügungsparks und so weiter einschließen. Diese Tendenz kann im Aufbau und Design von vielen modernen Supereinkaufszentren wie Cevahir-Einkaufszentrum in der Türkei gesehen werden. Der Internationale Rat der 1999-Definitionen von Einkaufszentren wurde auf Einkaufszentren in keinem besonderen Land eingeschränkt, aber spätere Ausgaben wurden spezifisch in die Vereinigten Staaten mit einem getrennten Satz für Europa gemacht.

Regional

Ein Regionaleinkaufszentrum, ist pro Internationalen Rat von Einkaufszentren, in den Vereinigten Staaten, ein Einkaufszentrum, das entworfen wird, um ein größeres Gebiet (15 Meilen) zu bedienen, als ein herkömmliches Einkaufszentrum. Als solcher ist es normalerweise mit zum Gros leasable größer das Gebiet mit mindestens zwei Anker versorgt und bietet eine breitere Auswahl an Läden an. In Anbetracht ihres breiteren Dienstgebiets neigen diese Einkaufszentren dazu, Läden des höheren Endes zu haben, die ein größeres Gebiet in der Größenordnung von ihren Dienstleistungen brauchen, gewinnbringend zu sein, aber Preisnachlass-Warenhäuser haben können. Regionaleinkaufszentren werden auch als Touristenattraktionen in Urlaubsgebieten gefunden.

Super regional

Ein super regionales Einkaufszentrum, ist pro Internationalen Rat von Einkaufszentren, in den Vereinigten Staaten ein Einkaufszentrum mit zu Ende vom Gros leasable Gebiet, drei oder mehr Anker, Massengroßhändler, mehr Vielfalt, Mode Kleidung, und dient als der dominierende Einkaufstreffpunkt für das Gebiet (25 Meilen), in denen es gelegen wird.

Ausgang

Ein Ausgang-Einkaufszentrum (oder Ausgang-Zentrum) ist ein Typ des Einkaufszentrums, in dem Hersteller ihre Produkte direkt an das Publikum durch ihre eigenen Läden verkaufen. Andere Läden in Ausgang-Einkaufszentren werden von Einzelhändlern bedient, die verkaufen, hat Waren zurückgegeben und hat Produkte häufig zu schwer reduzierten Preisen unterbrochen. Ausgang-Läden wurden schon in 1936 gefunden, aber das erste Mehrlager-Ausgang-Einkaufszentrum, die Hochmut-Messe, die im Lesen gelegen ist, hat sich Pennsylvanien bis 1974 nicht geöffnet. Belz Unternehmen haben das erste beiliegende Fabrikausgang-Einkaufszentrum 1979, in Lakeland, Tennessee, einer Vorstadt Memphis geöffnet.

Bestandteile

Nahrungsmittelgericht

Ein gemeinsames Merkmal von Einkaufszentren ist ein Nahrungsmittelgericht: Das besteht normalerweise aus mehreren Fastfood-Verkäufern von verschiedenen Typen, ein geteiltes Sitzgebiet umgebend.

Warenhäuser

Als das Einkaufszentrum-Format von Victor Gruen Mitte der 1950er Jahre entwickelt wurde, war das Unterzeichnen größerer Warenhäuser für die Finanzstabilität der Projekte notwendig, und Einzelverkehr zu ziehen, der auf Besuche in den kleineren Läden im Einkaufszentrum ebenso hinauslaufen würde. Diese größeren Läden werden genannt Anker versorgt oder zieht Mieter an. In der physischen Konfiguration werden Ankerläden normalerweise so weit von einander gelegen wie möglich, um den Betrag des Verkehrs von einem Anker bis einen anderen zu maximieren.

Eigenständige Läden

Oft werden ein Einkaufszentrum oder Einkaufszentrum Satellitengebäude entweder auf derselben Fläche des Landes oder auf einem Angrenzen es ausfindig machen lassen, auf dem eigenständige Läden gelegen wird, die können oder mit der Hauptmöglichkeit durch den Vertrag oder das Eigentumsrecht nicht gesetzlich verbunden werden dürfen. Diese Läden können ihre eigenen Parkplätze haben, oder ihre Menge kann mit denjenigen des Einkaufszentrums oder Zentrums miteinander verbunden werden. Die Existenz des eigenständigen Ladens kann vom Entwickler des Einkaufszentrums geplant worden sein, oder kann durch opportunistische Handlungen durch andere geschehen sein, aber visuell die Hauptmöglichkeit - das Einkaufszentrum oder Einkaufszentrum - und die Satellitengebäude werden häufig wahrgenommen als, eine einzelne "Einheit" sogar in Verhältnissen zu sein, wo die abgelegenen Gebäude mit dem Einkaufszentrum in jedem Fall nicht offiziell oder gesetzlich verbunden werden.

Tote Einkaufszentren

In den Vereinigten Staaten, weil modernere Möglichkeiten gebaut werden, sind viele frühe Einkaufszentren wegen des verminderten Verkehrs und Mietverhältnisses aufgegeben worden. Diese "toten Einkaufszentren" haben gescheitert, neues Geschäft anzuziehen und häufig unbenutzt, viele Jahre lang bis wieder hergestellt oder abgerissen zu sitzen. Interessante Beispiele der Architektur und des städtischen Designs, diese Strukturen ziehen häufig Leute an, die erforschen und sie fotografieren. Dieses Phänomen von toten und sterbenden Einkaufszentren wird im Detail durch die Website Deadmalls.com untersucht, die viele solche Fotographien, sowie historische Rechnungen veranstaltet. Bis zur Mitte der 1990er Jahre war die Tendenz, eingeschlossene Einkaufszentren zu bauen und ältere Außeneinkaufszentren in beiliegende zu renovieren. Solche Einkaufszentren sind im Vorteil einschließlich der Temperaturkontrolle gewesen. Seitdem hat sich die Tendenz gedreht, und es ist wieder modisch, um Freilufteinkaufszentren zu bauen. Gemäß dem Internationalen Rat von Einkaufszentren ist nur ein neues beiliegendes Einkaufszentrum in den Vereinigten Staaten seit 2006 gebaut worden.

Einige beiliegende Einkaufszentren sind wie der Sherman Oaks Galleria geöffnet worden. Außerdem haben einige Einkaufszentren, wenn sie eine leere Ankerposition ersetzen, das ehemalige Ankerlager-Gebäude durch das modernere Außendesign ersetzt, den Rest des Inneneinkaufszentrums intakt verlassend.

Neue Tendenzen

In Teilen Kanadas ist es jetzt für neue Einkaufszentren selten, gebaut zu werden. Das Einkaufszentrum von Vaughan Mills, geöffnet 2004, und Crossiron Mills, geöffnet 2009, ist die einzigen Einkaufszentren, die in Kanada seit 1992 gebaut sind. Außenausgang-Einkaufszentren oder große als Macht-Zentren bekannte Kasten-Einkaufsviertel werden jetzt bevorzugt, obwohl das traditionelle beiliegende Einkaufszentrum noch durch diejenigen gefragt ist, die wettergeschützt, alle unter einem Dach-Einkaufen suchen. Außerdem setzen die beiliegenden Verbindungen zwischen der Innenstadt Vielgeschichte-Einkaufszentren fort, in der Unterirdischen Stadt Montreal (32 Kilometer des Durchgangs), das PFAD-System Torontos (des Durchgangs) und das Plus15 System Calgarys (des Oberdurchgangs) zu wachsen.

Vertikale Einkaufszentren

Hoch haben Landpreise in volkreichen Städten zum Konzept des "vertikalen Einkaufszentrums," geführt, in dem dem Einzelhandel zugeteilter Raum über mehrere Geschichten konfiguriert wird, die durch Aufzüge und/oder Rolltreppen zugänglich sind, die die verschiedenen Niveaus des Einkaufszentrums verbinden. Die Herausforderung dieses Typs des Einkaufszentrums soll die natürliche Tendenz von Einkäufern überwinden, sich horizontal zu bewegen und Einkäufer dazu zu ermuntern, sich aufwärts und abwärts zu bewegen. Das Konzept eines vertikalen Einkaufszentrums wurde gegen Ende der 1960er Jahre von Mafco Company, ehemaliger Einkaufszentrum-Entwicklungsabteilung von Marshall Field & Co ursprünglich konzipiert. Der Wasserturm-Platz-Wolkenkratzer, Chicago, Illinois, wurde 1975 durch Städtische Einzeleigenschaften gebaut. Es enthält ein Hotel, Luxuseigentumswohnungen und Büroraum und sitzt oben auf einer Basis des Blocks lange, die ein mit dem Atrium artiges Acht-Niveaus-Einzeleinkaufszentrum dass Vorderseiten auf der Großartigen Meile enthält.

Vertikale Einkaufszentren sind in dicht bevölkerten Ballungsräumen wie Hongkong und Bangkok üblich. Der Times Square in Hongkong ist ein Hauptbeispiel.

Ein vertikales Einkaufszentrum kann auch gebaut werden, wo die Erdkunde verhindert, äußer zu bauen, oder es andere Beschränkungen des Aufbaus, wie historische Gebäude oder bedeutende Archäologie gibt. Auf das Einkaufszentrum von Darwin und die vereinigten Einkaufszentren in Shrewsbury, das Vereinigte Königreich, wird auf der Seite eines steilen Hügels um die ehemaligen Außenwände des nahe gelegenen mittelalterlichen Schlosses gebaut; folglich wird das Einkaufszentrum über sieben Stöcke vertikal - zwei Positionen horizontal - verbunden durch Aufzüge, Rolltreppen und Brücke-Laufgänge gespalten. Einige Errichtungen vereinigen solche Designs in ihr Lay-Out wie das Restaurant McDonalds von Shrewsbury, spalten sich in vier Geschichten mit vielfachen Mezzaninen auf, die mittelalterliche Schlossgewölbe zeigen - vollenden mit arrowslits - in den Kelleresszimmern.

Das Einkaufen von Eigentumsverwaltungsunternehmen

Ein Einkaufseigentumsverwaltungsunternehmen ist eine Gesellschaft, die sich auf das Bekennen und Handhaben von Einkaufszentren spezialisiert. Die meisten Einkaufseigentumsverwaltungsunternehmen besitzen mindestens 20 Einkaufszentren. Einige Unternehmen verwenden ein ähnliches Namengeben-Schema für die meisten ihrer Einkaufszentren; zum Beispiel bringt Mills Corporation "Mühlen" in den meisten ihrer Einkaufszentrum-Namen, und SM Prime Holdings der Philippinen stellt "SM" in allen ihren Einkaufszentren, sowie Ankerläden wie SM-Warenhaus, SM Gerät-Zentrum, SM Verbrauchermarkt, SM Kino und SM Supermarkt. Im Vereinigten Königreich ändert Der Einkaufszentrum-Fonds den Namen jedes Zentrums, das sie "Zum Einkaufszentrum (Position)", mit ihrer rosa M Firmenzeichen kaufen; wenn sie ein Einkaufszentrum verkaufen, kehrt es zu seinem eigenen Namen und dem Einbrennen wie das Zentrum von Ashley in Epsom zurück.

Einkaufszentrum-Management und Beratungsunternehmen verursachen Berufsverwaltungsmethoden zur größtenteils gebrochenen Einkaufszentrum-Entwicklungsindustrie in Indien. In Indien historisch ist Landbesitz gebrochen worden und als eine Nebenprodukt-Einkaufszentrum-Entwicklung, die die Einzelnen Einkaufszentrum-Entwickler gemacht hat, die für den zweifelhaften Rat und die Methoden verwundbar sind, weil Standardabrisspunkte, Kenntnisse-Mittel und Fachleute knapp waren. Das ändert sich, als neue von ehemaligen Einkaufszentrum-Betriebsleitern geförderte Unternehmen eintreten, um die Lücke zwischen Eigentumsrecht und Berufsmanagement - Unternehmen wie Squarefeet-Beratung, Eigentumszone, Außer Squarefeet, Lotuspi Einkaufszentrum beratend, Delta Ein Einkaufszentrum-Management zu überbrücken, das von T Anupam und Amaan Fakih (ehemalige Einkaufszentrum-Direktoren), MSquare Einkaufszentrum-Management gefördert ist, geht Leuchtturm voran.

Neue Städte

Viele neue Städte im Vereinigten Königreich - einschließlich Livingstons, Cumbernauld, Glenrothes, Östlichen Kilbride, Milton Keynes, Washington, Coventrys, Newton Aycliffes, Peterlee und Telford - haben kein traditionelles Stil-Stadtzentrum vereinigt, aber haben stattdessen ein Einkaufszentrum entwickelt. Verschieden von den Einkaufszentren, die sich in feststehenden Städten und Städten entwickelten, haben diese auch viele Stadtfunktionen und andere Gemeinschaftsmöglichkeiten wie Bibliotheken, Bars und Gemeindezentren enthalten. Da die Städte gewachsen sind, wurden andere Möglichkeiten gewöhnlich um die Zentren entwickelt, effektiv die Stadtzentren vergrößernd.

Gesetzliche Probleme

Ein umstrittener Aspekt von Einkaufszentren ist ihre wirksame Versetzung von traditionellen Hauptstraßen gewesen. Viele Verbraucher bevorzugen Einkaufszentren, mit ihren Parkhäusern, kontrollierten Umgebungen und privaten Wächtern, über CBDs oder Innenstädte, die oft das Parken, die schlechte Wartung, das Außenwetter beschränkt, und Polizeieinschluss beschränkt haben.

Als Antwort haben einige Rechtsprechungen, namentlich Kalifornien, das Recht auf die Redefreiheit ausgebreitet sicherzustellen, dass Sprecher im Stande sein werden, Verbraucher zu erreichen, die es vorziehen, einzukaufen, zu essen, und innerhalb der Grenzen von Einkaufszentren in Privatbesitz zu sozialisieren. Sieh Pruneyard Einkaufszentrum v. Rotkehlchen.

Galerie

Größte Einkaufseinkaufszentren/Zentren in der Welt

File:Moafacade.jpg|Mall Asiens in Manila, die Philippinen

File:Berjaya der Time Square am Nachmittag, Kuala Lumpur (Dez 2006).jpg|Berjaya der Times Square in Kuala Lumpur, Malaysia

File:Smedsanorth.jpg|SM hat sich Stadt Nördlicher EDSA, das größte Einkaufszentrum in Südostasien, in Quezon City, die Philippinen niedergelassen

File:1 Utama.jpg|1 Utama in Petaling Jaya, Malaysia

File:Mall dubai.jpg|The Dubai Einkaufszentrum in Dubai, die VAE

File:CentralWorld-Dec2006.jpg|CentralWorld in Bangkok, Thailand

File:Makati Grüngürtel jpg|Greenbelt in Makati, die Philippinen

File:West eMall.jpg|West Edmonton Einkaufszentrum in Alberta, Kanada

File:Mal Taman Anggrek Äußeres gif|Mall Taman Anggrek in Jakarta, Indonesien

File:Sunway Pyramide-Vorderjpg|Sunwaypyramide in Subang Jaya, Malaysia

File:Siam Muster neues jpg|Siam Muster in Bangkok, Thailand

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Siehe auch

• Basar
• Nachtmarkt
• Online-Einkaufszentren
• James Rouse, Gemeinschaftsplaner

Typen von Einkaufsmöglichkeiten

• Laden des großen Kastens
• Hauptstraße
• Lebensstil-Zentrum (Einzelhandel)
• Die Main Street
• Markt
• Ausgang-Einkaufszentrum
• Platz
• Macht-Zentrum (Einzelhandel)
• Shōtengai
• Streifen-Einkaufszentrum
• Der Town Square

Planung von Konzepten

• Gruen übertragen
• Öffentlicher Raum

Listen von Einkaufszentren

• Liste von größten Einkaufszentren in der Welt
• Liste von Einkaufszentren durch das Land

Weiterführende Literatur

• Hardwick, M Jeffrey. Lebensbeschreibung von Gruen 2004. Einkaufszentrum-Schöpfer: Victor Gruen, Architekt eines amerikanischen Traums. Universität der Presse von Pennsylvanien (internationale Standardbuchnummer 0-8122-3762-5).
• Ngo-Viet, Nam-Sohn. Google die Doktoren 2002. Die Integration des Vorstadteinkaufszentrums mit seinen Umgebungen: Zentrum des Redmond Town (Doktorarbeit) Universität Washingtons.

Außenverbindungen

• Akademisches Einkaufszentrum studiert Seite
• Geschichte des Einkaufszentrums
• Internationaler Rat von Einkaufszentren (ICSC)
• Fotografie-Projekt über die größten amerikanischen Einkaufszentren
• Amerikanisches Institut für die Architekt-Einzel- und Unterhaltungskomitee-Kenntnisse-Gemeinschaft