Eine städtische Wachstumsgrenze oder UGB, ist eine Regionalgrenze, die in einem Versuch gesetzt ist, städtische Zersiedelung durch das Beauftragen dass das Gebiet innerhalb der Grenze zu kontrollieren, für die höhere Dichte-Stadtentwicklung und das Gebiet verwendet werden, draußen für die niedrigere Dichte-Entwicklung verwendet zu werden.

Eine städtische Wachstumsgrenze umschreibt ein komplettes verstädtertes Gebiet und wird von Kommunalverwaltungen als ein Handbuch zum Aufteilen in Zonen und den Landgebrauch-Entscheidungen verwendet. Wenn das durch die Grenze betroffene Gebiet vielfache Rechtsprechungen einschließt, kann eine spezielle städtische Planungsagentur von der Zustand- oder Regionalregierung geschaffen werden, um die Grenze zu führen. In einem ländlichen Zusammenhang kann die Begriff-Stadtgrenze, Dorf curtilage oder Dorfumschlag verwendet werden, um dieselben Begrenzen-Grundsätze anzuwenden. Einige Rechtsprechungen beziehen sich auf das Gebiet innerhalb einer städtischen Wachstumsgrenze als ein städtisches Wachstumsgebiet oder UGA. Während die Namen verschieden sind, ist das Konzept dasselbe. Ein anderer gebrauchter Begriff ist städtisches Dienstgebiet.

UGBs und Unterkunft-Preise

Städtische Wachstumsgrenzen sind unter einem zunehmenden Betrag der genauen Untersuchung in den letzten 10 Jahren gekommen, weil sich Unterkunft-Preise besonders auf der Westküste der Vereinigten Staaten wesentlich erhoben haben. Indem sie die Versorgung des Developable-Landes beschränken, streiten Kritiker, UGBs vergrößern den Preis von vorhandenem developable und bereits entwickeltem Land. Infolgedessen theoretisieren sie, die Unterkunft auf diesem Land wird teurer. In Portland, Oregon, zum Beispiel, hat der Wohnbauboom der vorherigen vier Jahre die Wachstumsmanagement-Autorität gesteuert, den UGB 2004 wesentlich zu vergrößern. Während ein Punkt zu affordability für diese Handlung in Wirklichkeit es als Antwort auf die Oregoner Rechtsordnung des Einzelstaates war. Nach dem Gesetz ist U-Bahn, die Regionalregierung, erforderlich, eine 20-jährige Versorgung des Landes innerhalb der Grenze aufrechtzuerhalten. Sogar mit der Hinzufügung von mehreren tausend Acres (mehrere km ²) haben Unterkunft-Preise fortgesetzt, sich mit rekordvergleichenden Schritten zu erheben. Unterstützer von UGBs weisen darauf hin, dass der Unterkunft-Markt von Portland noch erschwinglicher ist als andere Westküste-Städte, und Unterkunft-Preise über das Land zugenommen haben.

Plätze mit städtischen Wachstumsgrenzen

Albanien

Albanien erhält die 'gelbe Linie' System aufrecht, das von seinem Sozialistischen Regime hagelt - Stadtentwicklung außer einer benannten Grenze für alle Stadtbezirke beschränkend.

Die Vereinigten Staaten

Die amerikanischen Staaten Oregons, Washingtons und Tennessees verlangen, dass Städte städtische Wachstumsgrenzen gründen. Kalifornien verlangt, dass jede Grafschaft eine Lokale Agenturbildungskommission hat, die städtische Wachstumsgrenzen für jede Stadt und Stadt in der Grafschaft setzt. Jedoch in Staaten wie Tennessee werden die Grenzen nicht verwendet, um Wachstum zu kontrollieren, aber eher langfristige Stadtgrenzen zu definieren. Staaten wie Gebrauch von Texas die Zeichnung von Extralandgerichtsbarkeitsgrenzen, um zukünftiges Stadtwachstum mit der Idee auszuarbeiten, Wettbewerbsannexionen zu minimieren, anstatt Wachstum zu kontrollieren. Bemerkenswerte amerikanische Städte, die UGBs angenommen haben, schließen Portland, Oregon ein; Felsblock, Colorado; Honolulu, die Hawaiiinseln; Virginia Beach, Virginia; Lexington, Kentucky; und San Jose, Kalifornien. Städtische Wachstumsgrenzen bestehen auch in der Grafschaft des Miamis-Dade, Florida und den Zwillingsstädten Minnesotas. Portland, Oregon ist erforderlich, eine städtische Wachstumsgrenze zu haben, die mindestens des freien Landes enthält. Zusätzlich schränkt Oregon die Entwicklung des Ackerbodens ein. Die Regulierungen sind umstritten, und Wirtschaftsanalyse hat beschlossen, dass Ackerboden, der sofort außerhalb der Wachstumsgrenze von Portland liegt, nicht weniger als zehnmal weniger wert ist als ähnliches Land gelegen sofort auf der anderen Seite.

Neuseeland

Im Laufe der letzten zwei Jahrzehnte ist größerer Auckland einem Prozess des durch verschiedene strategische und gesetzgebende Dokumente erleichterten Wachstumsmanagements unterworfen gewesen. Ein sich überwölbendes Ziel ist gewesen, das Wachstum von Auckland in einer höheren Dichte, Zentrum-basierte mit der Auckland Regionalwachstumsstrategie im Einklang stehende Weise zu führen. Wirkung wird dieser Strategie durch eine Reihe von Schichten der Kontrolle einschließlich des Kommunalverwaltungszusatzartikels (Auckland) Gesetz, die Regionalpolitikerklärung und dann über Bezirkspläne gegeben. Ein Schlüsselergebnis dieses Prozesses war die Errichtung einer Städtischen Metropolitangrenze ("MUL") oder städtischen Zauns, der die Natur und das Ausmaß von städtischen Tätigkeiten diktiert hat, die innerhalb des MUL vorkommen konnten und folglich auch die Verhältniswerte des Landes innerhalb des MUL diktiert haben.

Kanada

In Kanada, Vancouver, Toronto, Ottawa (der "Grüngürtel") und Waterloo, hat Ontario Grenzen, um Wachstum einzuschränken und greenspace zu bewahren. Sie fehlen namentlich von Städten wie Calgary, Edmonton und Winnipeg, die auf der flachen Prärie liegen und sich äußerlich auf dem ehemaligen landwirtschaftlichen Land ausgebreitet haben.

Das Vereinigte Königreich

Steuerungen, um das Gebiet der Stadtentwicklung zu beschränken, haben in London schon im 16. Jahrhundert bestanden. In der Mitte des 20. Jahrhunderts die Landschaft, die angrenzt, wurde der Londoner Ballungsraum durch den Grünen Metropolitanriemen geschützt. Weiter wurden grüne Riemen dann um andere städtische Gebiete im Vereinigten Königreich geschaffen.

Australien

Nach der Ausgabe Melbournes 2030 2001 hat die Staatsregierung Wachstumsgrenzen durch Gesetze bewirkt, um städtische Zersiedelung zu beschränken. Seitdem ist die städtische Wachstumsgrenze verschiedene Male bedeutsam vergrößert worden, und eine weitere Erweiterung wird zurzeit vorgeschlagen.

Südafrika

Ein Einheitlicher Entwicklungsplan ist in Bezug auf das Kapitel 5 des nationalen Städtischen Systemgesetzes Nr. 32 von 2000 für alle Ortsbehörden in Südafrika erforderlich. Dieser Plan würde als eines davon Bestandteile schließen einen Raumentwicklungsfachwerk-Plan ein, der normalerweise sicher für die größeren Metropolitangebiete würde, einen Städtischen Rand anzeigen, außer dem städtische Typ-Entwicklung streng beschränkt oder eingeschränkt würde. Das Konzept wurde in den 1970er Jahren durch die Geburtsstadt und Regionalbaubehörde der Provinz von Geburts-(jetzt bekannt als KwaZulu-Geburts-) in den Regionalführer-Plänen für Durban und Pietermaritzburg eingeführt. Das Konzept war in dieser Bühne hat einen Städtischen Zaun genannt.

Siehe auch

• Grüner Riemen
• Landgebrauch, planend
• Gemeinschaftsseparator
• Städtische ländliche Franse
• Städtische Lichtung
• Städtische Zersiedelung
• Hauptackerboden

Außenverbindungen

• U-Bahn: Städtische Wachstumsgrenze: Information über Portland, Grenze des Oregoner Gebiets
• Die Chronologie des Landes verwendet Gesetzgebung in Oregon, 1969-Gegenwart-